トップ立石第2

  • 東京都葛飾区立石二丁目

  • 京成押上線 / 京成立石駅 徒歩9分

  • 1986年築 / 5階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
700万円
43.2万円/㎡
相場
759万円
46.8万円/㎡
440
653
865
1,078
AI査定結果
推定相場価格
759万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
653万円〜865万円
40.3万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
8.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
トップ立石第2
700万円（43.2万円/㎡）/ 5階 / 16.2㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は46.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/28700万円43.2万円5階 16.2㎡ 1R-
2025/08/01820万円51.3万円5階 15.97㎡ 1R東
2024/11/22680万円42.6万円1階 15.97㎡ 1K-
2024/08/08780万円50.1万円3階 15.58㎡ 1R南西
2024/08/06780万円50.1万円3階 15.58㎡ 1R-
2024/07/08700万円43.2万円4階 16.2㎡ 1R南西
2024/07/06750万円48.1万円2階 15.58㎡ 1K-
2024/07/05760万円48.8万円2階 15.58㎡ 1R-
2024/06/17750万円48.1万円3階 15.58㎡ 1K南東
2024/05/13760万円48.8万円3階 15.58㎡ 1R南
2024/04/07670万円43.0万円3階 15.58㎡ 1R南西
2024/03/15719万円45.0万円1階 15.97㎡ 1R東
2024/03/13719万円45.0万円1階 15.97㎡ 1K-
2024/03/11740万円46.3万円1階 15.97㎡ 1R東
2024/02/06680万円42.6万円4階 15.97㎡ 1R-
2023/11/26650万円41.5万円2階 15.65㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は43.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
トップ立石第2
葛飾区立石二丁目
京成立石駅9分 700万円43.2万円16.2㎡1R5階 / 5階建 -1986年64戸RC
2025/06/19ソレイユ綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅9分 950万円48.9万円19.41㎡1R3階 / 4階建 東1991年29戸RC
2024/06/15扶桑ハイツ亀有
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅14分 650万円37.5万円17.35㎡1K3階 / 3階建 南1988年20戸RC
2026/04/24TOP亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 650万円40.6万円16.01㎡1R5階 / 5階建 東1986年51戸RC
2026/05/19グリーンプラザ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 690万円40.6万円17㎡1K3階 / 5階建 -1984年19戸RC
2026/04/25トップ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 730万円45.6万円16.01㎡1R3階 / 5階建 東1986年51戸RC
2026/05/26ダイアパレス亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 800万円46.6万円17.17㎡1R1階 / 4階建 西1987年38戸RC
2026/02/26グリーンプラザ堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 850万円42.5万円19.98㎡1R4階 / 7階建 -1991年25戸RC
2025/03/26ハマースミス
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 890万円44.5万円19.98㎡1R3階 / 7階建 -1991年25戸RC
2026/01/19トップお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 640万円41.0万円15.62㎡1K4階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2026/01/22TOPお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 640万円41.0万円15.62㎡1R4階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2026/05/11モナークマンション堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅7分 650万円33.3万円19.5㎡1R2階 / 5階建 北東1988年52戸RC
2026/03/30ウィンベルソロ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅10分 620万円39.7万円15.6㎡1R1階 / 4階建 南1988年35戸RC
2023/12/21スカイコート堀切
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 795万円48.0万円16.56㎡1R2階 / 4階建 南西1989年27戸RC
2025/07/10グリーンプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅9分 1,000万円50.4万円19.84㎡1R3階 / 3階建 南1990年18戸RC
2024/08/30ワコーレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅7分 899万円45.4万円19.8㎡1K1階 / 5階建 南東1991年25戸RC
2026/05/13ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 870万円48.5万円17.92㎡1R2階 / 8階建 北1988年59戸RC
2026/05/11アーバンヒルズ金町
葛飾区東水元二丁目
金町駅15分 690万円41.7万円16.53㎡1K1階 / 4階建 南西1989年32戸RC
2026/05/21パレドールお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 775万円47.0万円16.5㎡1R4階 / 5階建 西1988年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、葛飾区では21.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は葛飾区の平均と比較して6.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
葛飾区
46.1万円/㎡
前年比-21.7%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名トップ立石第2
所在地東京都葛飾区立石二丁目
交通京成押上線京成立石駅徒歩9分
築年月1986年
階数5階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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